Порядок оформления сделки на покупку дома

Подписывается предварительный договор купли — продажи, вносится обеспечительный платеж

В случае если данный этап строительства позволяет внести изменения, с Покупателем согласовывается:

  • Посадка дома на участке
  • Планировка дома
  • Цветовое решение фасадов
  • Цветовое решение окон
  • Схема электрики

В случае приобретения дома и земельного участка с использованием ипотечных средств:

— Согласование и подготовка всех необходимых документов  по вашему дому для конкретного банка

— Изготовление отчета об оценки стоимости жилого дома

— Загрузка документов в банк

При готовности дома подписывается основной договор купли — продажи, производятся расчеты по сделке, документы подаются на регистрацию права Покупателя на жилой дом, передача дома с полным инструктажем по всем инженерным вопросам, передача Покупателю подробной письменной памятки по содержанию, обслуживанию дома, с указанием контактов всех снабжающих организаций.

Для бронирования дома заключается предварительный договор купли-продажи земельного участка и индивидуального жилого дома. При подписании договора Покупатель вносит Продавцу сумму в размере 150 000 рублей в качестве задатка. При этом цена домовладения , срок сдачи дома и оплаты фиксируется.

Полная оплата цены объектов производится в день подписания сторонами основного договора либо иным, не запрещенным законодательством РФ способом (банковская ячейка, безналичное перечисление, в том числе аккредитивная схема оплаты, материнский (семейный) и другие виды государственных сертификатов).