КОТТЕДЖ 120 КВ.М.
Есть возможность приобрести дом по льготной программе ипотеки с гос поддержкой от застройщика по ставке от 5%! Уникальный шанс купить дом своей мечты на выгодных условиях!
| Площадь дома | 120 м2 |
|---|---|
| Год Постройки | 2022 |
| Вид права | Собственность |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Разрешенное использование | ИЖС |
| Район | Советский район Нижнего Новгорода |
| Отделка | Под отделку |
| Земли в собственность | 4 сотки |
ДЕТАЛИ КОНСТРУКЦИИ
Этажность
2 этажа
Предполагаемое использование
1 этаж: холл, котельная, санузел, кабинет/спальня/гардероб, кухня-гостиная; 2 этаж: холл 3-4 спальни, санузел, гардероб (возможны различные планировки на этапе строительства)
Фундамент
Фундамент тип “a” или “b”:
a)комбинированный, железобетонный ленточного типа на буронабивных сваях, на арматурном каркасе (А3 500С, сечением 14мм нижнее армирование, 12мм боковое и верхнее армирование, а так же свайный каркас, 8мм хомуты балок ленточного каркаса и каркасов свай), бетон марки М-300, W6;
b)монолитная железобетонная плита 300мм – на песчаной мелкозернистой подушке, засыпанной в геотекстиль 250 плотности, пластиковая мембрана Planter Standart Технониколь, двухслойное армирование (А3 500С, сечением 12мм, ячейка нижней и верхней сеток 200ммХ200мм), бетон марки М300, W6.
Стены
Несущая стена – керамический щелевой кирпич формата 2.1Nf и 1.4Nf, марки прочности М-150, кладка 250мм на цементно-песчаный раствор;
Утепление стен под облицовочный кирпич – каменная вата Технониколь 50 плотности – 100мм;
Утепление стен под штукатурный фасад – Isover “Фасад мастер”.
Фасад дома – комбинированный: облицовочный керамический кирпич “Керма Premium”/ “Магма”/”ЛСР” – 120мм,
Вентиляционный зазор – не менее 20мм по всей площади кирпичной кладки + Штукатурный фасад, тип – Короед 2мм Weber/Ceresit;
Армирование – базальтовая сетка (каждый 4й ряд), стеклопластиковые связи и ТИЗ-фиксаторы (не менее 5шт. на кв.м)
Внутренние стены
Межкомнатные перегородки из щелевого керамического кирпича марки прочности – М-150, по проекту заказчика, подготовленные проёмы для установки межкомнатных дверей
Фасады
Облицовочный кирпич
Перекрытие
Железобетонные пустотные плиты
Вентиляция
4 шахты из керамического кирпича для вентиляции сан/узлов 1го и 2го этажей, кухни/кухни-гостиной, котельной
Кровля
Деревянная стропильная система, на анкерном и перфорированном крепеже, параизоляционные и супердифуззионные мембраны “Технониколь”, устройство контр-обрешетки и обрешётки, настил из OSB/ЦСП – 12мм, подложка из геотекстиля, финишное покрытие кровли – ПВХ Мембрана “Технониколь” устройство водосточной системы, подшив карнизов кровли Софиты Grand Line, утепление – 200мм каменной ватой Технониколь Роклайт 35 плотности.
Окна
3х камерный профиль Rehau Grazio 70мм, 2х камерные стеклопакеты Solar (энергосберегающие, с напылением серебра), фурнитура Siegenia Classik. В доме предусмотрен выход на участок через витражное остекление открывного типа или через портальную сдвижную систему.
Отмостка
Утепленная (экструдированным пенополистеролом Технониколь 35 плотности), бетонная (М200), армированная стеклопластиковой арматурой (8мм), размер ячейки сетки 200ммХ200мм.
Входная дверь
Алюминиевая остекленная/Стальная “Энерго Гарант”, с терморазрывом, защита от среза петель, замки “Gardian”/”Kale”.
